بيع أرض فضاء في قطر بـ82 مليون دولار

الوكيل - قالت شركة إزدان العقارية إن القطاع العقاري شهد هدوءًا في التعاملات العقارية خلال الأسبوع المنصرم، لكن هذا الهدوء كسرته صفقة استثنائية كبرى جرى تنفيذها في منطقة المرقاب بقيمة 302.7 مليون ريال (82 مليون دولار) لأرض فضاء مساحتها نحو 1647 مترًا مربعًا، مشيرة إلى أن الهدوء في التعاملات انعكس على أحجام المبايعات في جميع البلديات باستثناء الدوحة التي استحوذت على 45% من عدد الصفقات المنفذة. اضافة اعلان


وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأخير من شهر أغسطس المنصرم الممتدّ من 28 وحتى 30 أغسطس شهد تنفيذ 69 صفقة فقط مقابل 217 صفقة في الأسبوع السابق وبنسبة تراجع بلغت نحو 68%، كما شهدت القيمة الإجمالية للعقارات المتداولة سواء بالبيع أو الرهن تراجعًا بنسبة 32%، حيث بلغت قيمة المبايعات حوالي 578.8 مليون ريال مقابل 855.6 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه وفقًا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 193 مليون ريال مقابل 214 مليون ريال في الأسبوع الماضي، بحسب ما ذكرت صحيفة الراية القطرية.

وقال التقرير إن تراجع حجم المبايعات في الأسبوع المنصرم يعود بشكل أساسي إلى أن خفاض عدد أيّام الدوام في الأسبوع المنصرم إلى 3 أيّام فقط نظرًا لتزامنه مع إجازة عيد الفطر المبارك التي امتدّت حتى نهاية يوم الاثنين الموافق 27 أغسطس الماضي، وهو الأمر الذي أثّر على عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الإجمالية.

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد تصدرت بلدية الدوحة التعاملات من حيث قيمة الصفقات المنفذة، وبلغت قيمة التعاملات العقارية في بلدية الدوحة خلال الأسبوع الأخير من شهر أغسطس 490.7 مليون ريال مقابل 572.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته حوالي 14.3 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 84.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع، وذلك عن طريق تنفيذ 31 صفقة مقابل 153 صفقة في الأسبوع السابق.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 302.7 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في المرقاب مساحتها 1647 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 184 ألف ريال، كما تمّ بيع مجمع سكني في فريج بن درهم بسعر 60 مليون ريال مساحته 1669 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 36 ألف ريال، كما تمّ بيع أرض فضاء في الثمامة بسعر 18.5 مليون ريال مساحتها 5289 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 3498 ريالاً، وتمّ بيع أرض فضاء في الثمامة بسعر 17.7 مليون ريال مساحتها 5064 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 3498 ريالاً، وتمّ بيع أرض فضاء في الثمامة بسعر 14.8 مليون ريال مساحتها 4234 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 3498 ريالاً، وتمّ بيع أرض فضاء في النجمة بسعر 4.1 مليون ريال مساحتها 238 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 17.2 ألف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 83.1 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 407.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 16.9 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 83 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات فيلا واحدة و4 بيوت سكنية ومجمعًا سكنيًا.

كما استحوذت الأراضي على نسبة 72.9 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريأن وبلغت قيمتها 31.5 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 11.8 مليون ريال وشملت بيع فيلا عدد 2 وبيت سكني ومسكن شعبي.