توقعات بارتفاع أسعار الشقق السكنية 15%

الوكيل - توقع رئيس جمعية مستثمري الاسكان المهندس كمال العواملة ، أن يطرا ارتفاع على أسعار الشقق السكنية لهذا العام بنسبة 15% مقارنه مع العام الماضي ، مدفوعة بعدة عوامل ساهمت بنزوح عدد كبير من المستثمرين في هذا القطاع.اضافة اعلان


وأشار العواملة إلى أن ابرز اسباب عزوف مئات الشركات المتخصصة في مجال الاسكانات من السوق المحلية ومغادرتها الى دول مجاورة مثل مصر وتركيا وليبيا جاءت نتيجة للاجراءات التعقيدية من قبل الجهات المختصة و التي اصبحت تثقل على عاتق المستثمر في هذا القطاع وتقلل من هوامش الربح لديه بحيث اصبح استثمار غير مجد للكثيرين.

واكد العواملة على ان ارتفاع اسعار الاراضي نظرا لانحصار المساحات المخصصة للبناء في العاصمة عمان ، نتيجة ارتفاع اعداد سكانها بالاضافة الى ضيق الرقعة الجغرافية للعاصمة ، تعتبر سببا رئيسا ايضا لارتفاع الاسعار ، مشيرا الى ان اسعار الاراضي مستمرة في الارتفاع عاما عن عام.

وأضاف العواملة ان استمرار وتيرة ارتفاع الطلب على الشقق في هذا العام كما العام 2014 وخاصة من قبل المغتربين الاردنيين والذين يشكلون 70% من المشترين الاردنيين سيدفع الى ارتفاع الاسعار في ضوء انخفاض اعداد الشقق المبنية لعزوف المستثمرين عن بناء الاسكانات.

ويشار الى ان حجم بيوعات الشقق حتى نهاية العام الماضي بلغ ما يقارب 36.2 الف شقة مسجلة ارتفاعا بلغت نسبته 16% مقارنة مع العام 2013 والتي سجلت ما يقارب 30 الف شقة بمختلف المساحات لمستثمرين محلين واجانب.

وكما سجلت بيوعات الاردنيين وحدهم من الشقق وفق ارقام دائرة الاراضي والمساحة ، ما يقارب 32.6 الف شقة العام الماضي لتسجل نسبه بيوعاتهم ارتفاعا بلغ 17% مقارنة مع العام 2013 الذي بلغت ما يقارب 27 الف شقة تقريبا للاردنيين.

وبحسب الارقام فقد سجلت نسبة اقبال المستثمرين الاجانب على شراء الشقق ارتفاعا بنسبة 11% العام الماضي حيث بلغ عدد الشقق التي ابتاعها مستثمرون اجانب 3.6 الف شقة مقابل 3.1 الف شقة في العام 2013.

الراي