ضعف إقبال "المغتربين" على تملك العقار

الوكيل - أكد رئيس جمعية مستثمري قطاع الاسكان الاردني المهندس زهير العمري ان ضعف اقبال المغتربين على تملك العقار حاليا هو 'امر طبيعي'، لافتا الى ان نسب تواجدهم في المملكة ما تزال ضعيفة مقارنة بالاشهر المقبلة وخصوصا شهري حزيران وتموز.اضافة اعلان


وأضاف العمري حسبما أفادت صحيفة 'الدستور' في التقرير الذي أعده الزميل أنس الخصاونة، ان الكثير من المغتربين يفضل القدوم الى المملكة خلال تلك الفترة نظرا لطول مدة الاجازة السنوية المعطاة لهم وهو ما يشجعهم على البحث والحصول على خيارات افضل في حال رغبوا بشراء وتملك الشقق والاراضي.

وتابع العمري حديثه: جرت العادة أن يشهد شهرا حزيران وتموز، بخاصة خلال الاعوام الثلاثة السابقة نشاطا كبيرا من المغتربين في زيادة تملك وشراء الشقق والاراضي، مبينا قيام المشتغلين والمستثمرين خلال تلك الفترة بالعمل على انجاز عدد من المشاريع ذات المساحات والمواقع المختلفة، حيث يتناسب ذلك مع حاجات المغتربين وقدراتهم المادية، مشيرا انه خلال السنوات الثلاث السابقة زادت 'خطة التحفيزالحكومية لقطاع الاسكان' نسبة بيوعات قطاع الاسكان بشكل عام، كما ان فترة عودة المغتربين كانت تشهدا طلبا اكثر، لافتا الى ان نسبة تملك المغتربين للعقار خلال فترة عودتهم الى المملكة خلال الاعوام السابقة كانت تقدر بحوالي 70% من حجم التملك في قطاع العقار.

ونوه إلى أنه من الصعب معرفة مدى اقبال المغتربين على تملك الشقق والعقار للاشهر المقبلة وان ذلك الأمر ما زال مبكرا عليه، مبينا انه بالرغم من ذلك الا ان المؤشرات الاولية الموجودة والمتمثلة بارتفاع اسعار الكلف وارتفاع اسعار الاراضي ووقف العمل بحزمة الاعفاءات المقدمة للقطاع مع بداية العام الحالي ستؤثر سلبا على اقبال المغتربين على تملك الشقق والاراضي، لافتا الى ان ارتفاع نسب رسوم التسجيل والترخيص للشقق ذات المساحات الكبيرة بمقدار الضعف قد يدفع بالمغتربين للتأني بعمليات الشراء كون مصير الاعفاءات ما زال غير واضح بالنسبة لهم.

وفيما يتعلق بتملك الجاليات العربية اشار العمري الى ان العرب المقيمين في المملكة من الجنسيات العراقية ما يزالون في المرتبة الاولى في تملك الشقق والاراضي يليهم السعوديون حيث سجلت الجاليات السعودية نشاطا كبيرا في تملك العقار ثم يأتي العرب من حملة الجنسيات البريطانية وبعد ذلك الجنسيات الاخرى كالسوريين والليبيين وغيرهم.