6.6 مليار دينار حجم التداول العقاري لنهاية تشرين الثاني

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي 6.605 مليار دينار تقريباً بانخفاضٍ بلغت نسبته %2 مقارنةً بنفس الفترة من عام 2015.اضافة اعلان


وحسب التقرير الشهري الصادر عن دائرة الاراضي والمساحة فقد بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الشهر الماضي 714 مليون دينار أردني تقريباً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 28% مقارنة بنفس الشهر من عام 2015.

و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الأحد عشر شهراً الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 1,420 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 643 عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 262 عقاراً، والجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 209 عقارات.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ156,063 مليون ديناراً بنسبة 44%من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: 47,2 مليون دينار بنسبة 13% والجنسيّة الأمريكية بالمرتبة الثالثة: 20,6 مليون دينار بنسبة 6%.

و بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر تشرين الثَّاني من عام 2016: 378 عقاراً، منها 294 شقةً و 84 أرضاً، مساحتها 642,45 م2 للشقق و 367,731 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 35,04 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته %5مقارنةً بنفس الشهر من العام السابق: منها 25,7 مليون دينار بنسبة 73% للشقق، و 9,31 مليون دينار بنسبة %27 للأراضي

و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر تشرين الثَّاني بالمرتبة الأولى بمجموع 169 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 74 عقاراً، والجنسية السورية ثالثاً بمجموع 30 عقاراً، وبفارقٍ بسيطٍ جداً الجنسية الكويتية التي حلّت رابعاً بمجموع 25 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 18,5 مليون دينار بنسبة %53 من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 3,73 مليون دينار بنسبة %11، وبالمرتبة الثالثة الجنسية القطرية2,1مليون دينار بنسبة 6%

وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: 1,393 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية: 860 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: 739 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ: 666 مليون دينار تقريباً

وقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الأحد عشر شهراً الأولى 72% تقريباً بمجموع 4.754 مليار دينار .

و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي 308,2مليون ديناراً أردنياً، بانخفاضٍ بلغت نسبته %10 مقارنةً بنفس الفترة من عام 2015 علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للأحد عشر شهراً الأولى من عام 2016 قد بلغت 100,6مليون ديناراً، بارتفاعٍ طفيفٍ جداً بلغت نسبته %.02 مقارنةً بنفس الفترة من عام 2015 وقيمة إعفاءات الأراضي خلال فترة الإعفاء بلغت 22,69 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 431,5 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 2% مقارنةً بالأحد عشر شهراً الأولى من عام 2015 .

وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 58,5 مليون دينار والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت 39,6 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيراداتٍ بلغت 37,5 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 34,04 مليون دينار.

وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الأحد عشر شهراً الأولى 71% بمجموع 217,7 مليون دينار فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 90,4 مليون دينار.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر تشرين الثَّاني من العام الحالي 30,5 مليون دينار أردنياً، بارتفاعٍ بلغت نسبته %6 مقارنةً بنفس الشهر من عام 2015بارتفاعٍ بلغت نسبته %3 مقارنةً بالشهر السابق من نفس العام علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للشهر الماضي بلغت 16,09مليون دينار ، بارتفاعٍ بلغت نسبته %36 مقارنةً بنفس الشهر من عام 2015، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 46,6 مليون ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته %14 مقارنةً بنفس الشهر من عام 2015

و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 5,403 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 4,6 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمان: 3,71 مليون دينار ، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 3,5 مليون دينار

و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الشهر الماضي 69% بمجموع 21,02 مليون دينار فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 9,5 مليون دينار.

و بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي 382,3 عقاراً: منها 462,2 شقةً و 920 أرضاً، مساحتها 364,389 م2 للشقق و324,057,15 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 353,3 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 4% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها231,2 مليون دينار للشقق بنسبة %65 و 122,16 مليون دينار للأراضي بنسبة 35%.

وبلغ إجمالي بيوعات العـقـار في المملكة خلال الأحد عشر شهراً الأولى من عام 2016: 133,190 عقاراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته %37 مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق توزعت على 51,136 عقار في محافظة العاصمة بنسبة 38% و82,054 عقار في باقي المحافظات بنسبة 62%. كما توزعت بيوعات العقار في محافظة العاصمة على 26,106 شقةً، و25,030 أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 12,303 شقةً و69,751 أرضاً.

وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر تشرين الثَّاني من العام الحالي 14,135 عقاراً بارتفاعٍ بلغت نسبته %55 مقارنةً بنفس الشهر من عام 2015، توزعت على 5,867 عقار في محافظة العاصمة بنسبة 42%، و 8,268عقار في باقي المحافظات بنسبة 58%. كما توزعت البيوعات في محافظة العاصمة على 3,595 شقةً، و2,272 أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 1,707 شقةً و 6,561 أرضاً.

وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر تشرين الثَّاني من العام الحالي 955 معاملةً بنسبة %7 من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال الشهر الماضي بلغت443,011,5 م2، ومساحة الشقق بلغت: 055,729 م2.