توقعات بارتفاع الطلب على الشقق 20 %

الوكيل - قال رئيس جمعية مستثمري قطاع الاسكان، كمال العواملة، إن الطلب على الشقق السكنية بدأ يشهد نشاطا بعد شهر رمضان، مرجحا أن يساهم النشاط السياحي وعودة المغتربين الأردنيين في رفع الطلب على الشقق السكنية خلال الشهرين المقبلين بنحو 20%.اضافة اعلان


ولفت العواملة في حديث لـ « الرأي» إلى أن الطلب على الشقق السكنية ينشط كل عام خلال فترة مابين عيد الفطر وعيد الاضحى المبارك، مدفوعا بقدوم المغتربين العاملين بالخارج لقضاء العطلات اضافة الى قدوم السياح العرب والاجانب للمملكة .

وأظهر تقرير رسمي لدائرة الأراضي والمساحة، أن عدد الشقق المباعة في الشهور السبعة الأولى من العام الجاري بلغت 19.751 شقة مقارنة مع 17.189 شقة في ذات الفترة من العام الماضي وبنسبة ارتفاع بلغت 15%، فيما تراجع الطلب على الشقق في شهر تموز لوحده بنسبة 15% ليبلغ عدد الشقق المباعة في ذلك الشهر نحو 2266 شقة مقارنة مع 2675 شقة في تموز العام الماضي.

وبين تقرير «الأراضي»، أن طلب المواطنين تركز على الشقق ذات المساحات التي تتراوح ما بين 120-150 مترا مربعا ، إذ ارتفع الطلب من 5923 شقة في الشهور السبعة الأولى من العام الماضي الى 7341 شقة في ذات الفترة من العام الجاري وبنسبة ارتفاع بلغت 24%، فيما ارتفع الطلب على الشقق ذات المساحات الأقل من 120 مترا مربعا وبنسبة 16% ليبلغ عدد الشقق المباعة لنهاية تموز الماضي 6275 شقة مقابل 5407 شقة في ذات الفترة من العام 2013.

أما الطلب على الشقق ذات المساحات الأكبر من 150 مترا مربعا فارتفع لنهاية تموز الماضي بنسبة 5% ليصل عدد الشقق المباعة الى 6135 شقة مقارنة مع 5859 شقة في ذات الفترة من العام 2013.

وأشار التقرير الى أن الطلب في تموز على الشقق ذات المساحات التي تتراوح ما بين 120-150 متر مربع ارتفع بنسبة 1% ليبلغ عدد الشقق المباعة في ذلك الشهر 928 شقة مقابل 915 شقة في تموز العام الماضي، فيما تراجع الطلب على الشقق ذات المساحات الأقل من 120 متر مربع بنسبة 26% ليبلغ عدد الشقق المباعة في شهر تموز الماضي 649 شقة مقابل 880 شقة في تموز العام الماضي، كما تراجع الطلب على الشقق ذات المساحات الأكبر من 150 مترمربع بنسبة 22% ليبلغ عدد الشقق المباعة 689 شقة مقابل 880 شقة في تموز العام الماضي.

وشهد الطلب على الشقق السكنية انخفاضا خلال شهر رمضان بنسب تراوحت ما بين 15 الى 20% مقارنة مع الاشهر الاخرى نظرا لانشغال المواطنين باهتمامات اخرى مثل المواد الغذائية اضافة قلة عدد ساعات العمل في الدوائر الرسمية، بحسب العواملة.

وذكر العواملة ان اسعار الشقق السكنية شهدت خلال الاشهر الاخيرة استقرار في اسعارها ازاء قلة الطلب على الشقق السكنية موضحا ان الشقق لم يطرأ على اسعارها ارتفاعات .

وبين ايضا ان هناك عزوفا من بعض المستثمرين في العمل على انشاء مشاريع سكنية جديدة وخاصة في العاصمة عمان نظرا لبعض الاجراءات البيرقراطية من بعض الجهات المختصة والتي تعمل على تعطيل المعاملات المتعلقة بالمشاريع السكنية والتي ادت الى تذمر المستثمرين في القطاع

وعبر مستثمرون في قطاع الاسكان خلال وقت سابق عن استيائهم من البيروقراطية في منح اذونات الاشغال وتراخيص الابنية لهم، مبينين ان بعض الاذونات تستغرق من شهرين الى ثلاثة اشهر.

الراي