"المهندسين" تحذر من إضافة الطابق الخامس بالمناطق القائمة

تحفظت نقابة المهندسين على مقترح يقضي بإضافة طابق خامس في المناطق المنظمة سابقاً من خلال التعديلات المقترحة على نظام الأبنية.

وقالت النقابة في رسالة وجهها نقيب المهندسين أحمد سمارة الزعبي إلى رئيس الوزراء عمر الرزاز، انه يمكن زيادة عدد الطوابق كما يريد المستثمرون في مناطق تنظيم سكنية جديدة تتوفر فيها الظروف المناسبة، مع إيجاد بيئة مناسبة تحقق الاستدامة و توفر البنية التحتية المناسبة.

اظهار أخبار متعلقة

واضافت النقابة ان الطابق الخامس له العديد من السلبيات و لن يخدم المدن الأردنية و المواطنين و الاستثمار و إن المعالجة السطحية لمشكلة نظام الأبنية بإضافة طابق جديد في المناطق المنظمة سابقا يعني القفز الى المجهول بإعادة تشكيل مدننا مع عشوائية التنظيم و المشاكل الحضرية المتعلقة بالبنية التحتية و إرباك في المحتوى الحضري.

واشارت انه من الجانب الفني والسلامة العامة، فان جميع الأبنية القائمة تم تصميمها اعتماداً على المخطط التنظيمي وحسب كودات البناء الوطني الأردني ومنها كودة الزلازل وبالتالي فإن زيادة طابق سيؤثر على سلامة المبنى ويعرض قاطنيه للخطربالاضافة الى المشاكل التي ستواجهها هذه المباني فيما يتعلق بكودة الوقاية من الحريق.

وبينت ان زيادة طابق جديد على بناء قائم مكتمل حسب التنظيم يتطلب عمل الدراسات الفنية والانشائية اللازمة لمعرفة مدى تحمل البناء القائم، مع الاخذ بعين الاعتبار أن 30% من المساكن في المملكة يتجاوز عمرها الافتراضي 50 عاماً بمجموع كلي للأبنية يتجاوز 800 الف منشأة، أي أننا نواجه مشكلة ب 240 الف بناية بحاجة الى تأهيل وصيانة بوضعها الحالي وان إضافة طابق جديد سيزيد العبء على السكان ويتسبب في مشاكل نحن في غنى عنها.

وفيما يتعلق بالأمن الاجتماعي، قالت النقابة ان هنالك حقوق مكتسبة لأصحاب العقارات و السكان و إن الاستقرار التشريعي يعمل على صون الأمن الاجتماعي و إذا تم اقرار اضافة طابق ستحدث العديد من المشاكل ضمن العمارة الواحدة عندما يرغب المستثمر باضافة طابق وهي مشكلة خطيرة تهدد السلم المجتمعي.

واوضحت ان غالبية مدن المملكة عدد طوابقها يقل عن 3 طوابق مثال ذلك مأدبا 97% - إربد 95% - الزرقاء 91% أي أنه ما يزال هنالك امكانية لطابق إضافي حسب التشريع الحالي فما المغزى من الاضافة لطابق يعمل على عدم الاستقرار التشريعي.

واكدت النقابة ان لكل مدينة أردنية خصوصيتها فمنها الجبلي (السلط) ومنها المنبسط (معان- المفرق...) ولا يمكن وضع حل تنظيمي واحد لحل جميع المشاكل.