النواب يرفضون تعديلات الأعيان على “المالكين والمستأجرين”

الوكيل - أصر مجلس النواب يوم الأحد، على رأيه في مشروع القانون المعدل لقانون المالكين والمستأجرين، بعدما صوت 83 نائباً من الحضور تحت القبة.اضافة اعلان


وجاء تمسك النواب بقرارهم بعد مخالفة مجلس الأعيان لقرار النواب والعودة إلى النص الأصلي من مشروع القانون المعدل.

ووافق النواب على قرارهم السابق فيما يتعلق بالمادة 5 من مشروع القانون الأصلي للمالكين والمستأجرين تصبح على الشكل التالي:

شطب البند 2 من الفقرة أ من المادة 5 من القانون الأصلي ويستعاض عنه بالبنود 2،3/4،5 وذلك على النحو التالي:

2. مع مراعاة الزيادات القانونية التي طرأت على بدلات الإيجار للعقارات المؤجرة قبل 31 آب 2000 بموجب التشريعات السابقة على نفاذ أحكام هذا القانون أو بالاتفاق فيما بين المالك والمستأجر، يضاف الى بدلات الإيجار لجميع تلك العقود المؤجرة منها لغايات السكن أم لغايات اخرى زيادة نسبية عادلة يحددها مجلس الوزراء عند نفاذ أحكام هذا القانون وفق نظام يصدر لهذه الغاية على ان تكون هذه الزيادة محققة للعدالة والسلم الاجتماعي في مختلف مناطق المملكة أو أي جزء منها.

3. على مجلس الوزراء إعادة النظر ببدلات الإيجار بالنسب المئوية التي يراها محققة للعدالة والسلم الاجتماعي في مختلف مناطق المملكة او اي جزء منها كل خمس سنوات وفقا للنظام الصادر بمقتضى أحكام هذا القانون.

4. تسري أحكام هذه المادة على الدعاوي المنظورة التي لم يفصل بها بحكم قطعي قبل تاريخ نفاذ أحكام هذا القانون أما الدعاوي التي فصل بها بموجب أحكام القانون رقم 22 لسنة 2011 المتعلقة ببدل اجر المثل فلا تسري عليها الزيادات المنصوص عليها في هذه المادة قبل مرور عشر سنوات من تاريخ نفاذ أحكام هذا القانون.

المادة 3 تشطب المادة 7 من القانون الأصلي والاستعاضة عنها بالنص التالي:

أ. حقوق الإجارة في العقارات المؤجرة لغايات السكن قبل 31 آب 2000 بعد وفاة المستأجر الى أفراد أسرته الذين كانوا يقيمون معه في العقار قبل وفاته كما أن حقوق الإجارة في العقارات المؤجرة لغير غايات السكن إلى زوجه أو ورثته الشرعيين او احدهم، وتنقطع حقوق الزوجة المتوفى عنها زوجها في استمرار الانتفاع من المأجور حال زواجها من أخر من غير الورثة الشرعيين.

ب. حق الاستمرار في إشغال المأجور لغايات السكن إلى الزوجة المطلقة مع أولادها الذين هم في حضانتها أن وجدوا وذلك في حال صدر حكم قطعي من محكمة مختصة بطلاق تعسفي أو انفصال كنسي عند ترك الزوج للمأجور.